为什么深圳还要第二个大型会展中心？
   深圳会展中心位于福田区，是由深圳市政府投资兴建并于2004年投入使用，可租用展览面积超过10万平方米。深圳会展中心一直承担着深圳大部分的展览、会议等职能。根据《中国展览经济发展报告（2015）》数据显示，从租馆率的角度来看，在 10 万平方米以上展览馆中，深圳会展中心租馆率约为 50%，位居全国第一。 2015年深圳会展中心共举办展览会97个，展览会总面积达到343万平方米，占比全市展览会面积的97%以上，展览数量和展览面积均位列全国第四。
   深圳展览馆室内可租用总面积远落后于上海、广州。因此，不少组织者纷纷抱怨会展中心面积太小，高交会、文博会等知名展会已连续多年不能扩张规模。同时，位于城市中心商务区的会展中心，周边写字楼密集，交通压力较大。一旦有大型会展，车流人流猛增，相关部门不得不采用限行措施来管制会展中心周边交通，给城市出行带来了极大不便。
   由此，深圳建设第二个会展中心就被提上了日程。深圳第二个会展中心所在的11宗地出让后将采取代建——运营——移交的BOT模式，深圳国际会展中心（一期）的产权将在建成后移交政府。深圳国际会展中心一期规划室内展览面积达到40万平方米，建成后将一举并肩目前室内可租用面积国内最大的展馆——国家会展中心（上海）。招商蛇口和华侨城还引入美国SMG公司作为共同合作运营机构，预计将极大地提升深圳会展场馆在全球的号召力。